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La caution de prêt immobilier: une solution avantageuse pour un rachat de crédit ?


20 novembre 2010 - Par Marc Larronde

Le rachat de prêt immobilier cautionné est une alternative au rachat de prêt hypothécaire.

Le premier avantage de cette solution: elle permet de réduire le coût de la garantie en évitant les frais de prise d'hypothèque et de mainlevée.

En pratique, un établissement spécialisé dans le cautionnement va se porter caution.
Les autres 'plus' du rachat de prêt immobilier cautionné sont les suivants:

- Vous n'hypothéquez pas votre bien
- La procédure est plus simple et plus rapide
- Vous n'avez pas à signer d'acte devant le notaire.
- Vous réalisez un gain de temps dans la mise en place du crédit.

Notez que la demande de garantie doit être présentée par une banque et non par vous: votre banque s'occupe donc de tout.

Simulez le coût de votre garantie (caution) pour connaitre le montant des économies réalisées.

Parlez-en à votre conseiller courtier pour prendre les bonnes décisions en matière de garantie lorsque vous souhaitez réaliser un rachat de crédit.


 


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